RESIDENCES AFFAIRES

Un investissement clé en main

Les résidences pour tourisme d’affaires proposent des appartements majoritairement destinés aux professionnels en déplacements.
Situés à proximité de pôles d’affaires dynamiques et dotés d’une excellente desserte des transports (gare, tram, bus, …), ces établissements offrent tous les services nécessaires à des séjours de courts et moyens termes.

Ce type d’investissement est généralement associé au statut Loueur en Meublé qui prévoit une gestion locative intégralement prise en charge par un spécialiste et propose une rentabilité attractive.


Résidences Affaires
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Exemples de services

  • Accueil / réception
  • Petits déjeuners
  • Fourniture du linge
  • Ménages des logements
  • WIFI
  • Salle de sport / sauna


Loueur Meublé Bouvard-Censi



Principe
Ce statut fiscal fait bénéficier aux investisseurs de revenus sécurisés prédéterminés constituant un complément appréciable. Il peut leur permettre également de maintenir leurs revenus une fois en retraite.
D’un point de vue fiscal, la location d’un bien immobilier meublé constitue une activité commerciale dépendant du régime des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).
La loi de finance 2011 a maintenu les avantages initiaux.

Comment en profiter ?
En se portant acquéreur d’un appartement dépendant d’une résidence de tourisme classée, une résidence pour étudiants, un établissement proposant des soins médicaux ou encore une résidence avec services pour personnes âgées ou handicapées agrémentée du label « qualité » (selon l'article L. 7232-3 du code du travail). Le bien doit être loué meublé par bail commercial pendant 9 ans minimum.

A quoi sert ce dispositif ?
Ce dispositif permet de développer le réseau d’infrastructures considérées d' « utilité publique » comme les établissements d'accueil pour étudiants, personnes âgées dépendantes et de tourisme d’affaires. Vous bénéficiez :


Vous bénéficiez :
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